■検証月：2026年1月
■報告担当：鈴木良幸
■所属店舗：江別店
■担当地域：南幌町

売主様の動き、雰囲気、感触
・売主様の多くは、価格交渉について、柔軟に検討する意向があり、状況を見ながら前向きに話し合える雰囲気があります。
・物件については一つひとつ丁寧に説明してくれる印象で、住んできた経緯や特徴を分かりやすく伝えてくれます。
・加えて、売却意欲は高く、取引を進めることに対して前向きな姿勢が感じられます。スムーズな進行に協力的です。
・また、質問に対しては迅速かつ誠実に対応してくれ、連絡も取りやすい方が多いです。安心してやり取りができる売主様が増えてきたようです。

買主様の動き、雰囲気、感触
・このところの買主様は物件への関心が高く、細部まで熱心に確認されています。間取りや設備だけでなく、周辺環境まで丁寧に見ておられます。
・必要な条件やご希望を明確に伝えていただけるため、方向性が共有しやすいです。優先順位がはっきりしており、提案に対する反応も分かりやすい印象です。
・購入に対して前向きで、具体的な検討段階に入っている様子がうかがえます。情報収集にとどまらず、実際の判断を意識した質問や相談が多く見られます。
・細かな質問にも丁寧に向き合われ、やり取りに安心感があります。説明内容をしっかり受け止めてくださり、信頼関係を築きやすいお客様が多い印象です。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・このところ、成約件数は大きな波がなく、売却を検討する所有者も一定数市場に出ている状況です。需給バランスは比較的落ち着いています。
・人気物件は初動から商談が進みます。立地や価格、建物状態の条件が整った物件は、早い段階で内見や具体な商談に進みやすい傾向があります。
・また、市場には幅広い価格帯の物件が出ており、条件に見合った価格かどうかで反響の違いが明確になってきます。
・そして、価格調整や引渡し時期など、柔軟な条件提示がある物件ほど交渉が進みやすく、成約につながりやすい状況です。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
不動産のご売却をご検討いただき、ありがとうございます。南幌町の不動産市場はこのところ落ち着いた状況が続いており、無理のない価格で進めることで、スムーズな売却が期待できます。これからも分かりやすい説明と丁寧な対応を心がけ、安心してお取引いただけるようお手伝いいたします。どうぞお気軽にご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。