■検証月：2024年6月
■報告担当：蛸星　香奈実
■所属店舗：石狩店
■担当地域：当別町、新篠津村、月形町

不動産売却中物件数（石狩郡）
土地 61件（前月比-    4件）
戸建 33件（前月比-    4件）
マンション 0件（前月比± 　0件）
合計 94件（前月比-    8件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・先月と比べ、売却相談のお問合せは減少傾向です。
・親や親戚から相続した物件を売却したいとの相談が多かったです。
・今すぐ引越す予定はないが、今住んでいる家の資産価値を知っておきたいとのお問合せもありました。
・数年越しに売却活動を再開した売主様もいらっしゃいました。

買主様の動き、雰囲気、感触
・先月と比較するとお問合せは減少傾向でした。
・先月購入相談を頂いた方の多くが、物件を購入する結果となりました。
・その中には、別荘として購入される方もいらっしゃいました。
・こちらのエリアでは、駐車スペースに余裕のある物件が人気です。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・先月に引き続き、成約が多く、市場の在庫は減少傾向にあります。
・先月に比べると市場の流れが落ち着いてきている印象です。
・当別ではJR「当別」駅よりも、どちらかというと「太美」駅の方が人気があり、ロイズタウンができたことによる影響も考えられます。
・北海道医療大学が移転する予定となり、その跡地について今後の利用用途を気にしている方が多く見受けられます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
冬まで余裕がある時期のため、すぐに売却するというよりも、ゆとりをもって売却準備を行うお客様が多いように思います。冬になると不動産の動きがほとんどなくなってしまいますので、今時期から売却活動を行うことがおすすめです。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。