■検証月：2025年3月
■報告担当：蛸星香奈実
■所属店舗：石狩店
■担当地域：当別町、新篠津村、月形町

不動産売却中物件数（石狩郡）
土地  81件（前月比± 0件）
戸建  39件（前月比± 0件）
マンション 0件（前月比± 0件）
合計  120件（前月比± 0件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・雪解けが進んで、先月よりお問い合わせが増加しています。現地確認がしやすくなり、売却の動きが活発になってきました。
・将来の資産整理や親御様の住み替えを見据えた査定依頼が多く寄せられています。「今の価値を知りたい」というご相談が増えています。
・販売期間が長くなっても、高めの価格で売りたいという希望を持つ方が多く見られます。
・道が歩きやすくなり、物件案内にも適した時期となり、見学希望も増え始めています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・気温の上昇とともに行動が活発になった影響か、先月よりもお問い合わせが増加傾向にあります。
・先月に続き、インバウンド需要の影響と見られる外国人からのお問い合わせが継続しています。
・戸建に加えて、将来の活用を見据えた土地に関するご相談も増えてきています。
・駅近や商業施設に近いなど、立地条件に優れた不動産は、価格帯にかかわらず高い関心を集めています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・雪解けが進んだことで、これまで案内が難しかった物件も内覧が可能になり、ご紹介の幅が広がっています。
・春の新生活スタートということもあり、売却・購入を前向きに検討される方が増えてきた印象です。
・今年は雪が無くなるのが早いようで、道路状況も良好なため、遠方からの来訪者も動きやすく、実際の見学が活発になっています。
・お客様からのお問い合わせも増加しており、売却・購入ともにタイミングとしては良い時期と感じられます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
冬の終わりとともに、日差しや空気に春らしさが感じられるようになりました。不動産市場も少しずつ動きが出ており、これからは見学希望者が増える時期です。気候も穏やかで物件を見てもらいやすく、売却にはちょうど良いタイミングです。不動産のご売却をお考えの方は、この機会にぜひ一度ご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。