■検証月：2024年11月
■報告担当：鈴木良幸
■所属店舗：栗山店
■担当地域：栗山町、由仁町、夕張市

売主様の動き、雰囲気、感触
・昭和築や平成初期に建てられた物件について、査定件数が増えてきております。
・不動産を相続したが使わないので、処分に困っているお客様もいます。
・空き家について、賃貸か売買かでお悩みになっている方が多い印象です。
・本格的な冬を前に、雪に関する心配事が多く寄せられるようになりました。

買主様の動き、雰囲気、感触
・道外からのお問い合わせも増えております。
・平屋建ては人気があり、現状市場に出回る数も少ないです。
・松風、朝日、中里エリアで物件をお探しの方が多い印象です。
・地方でも下水道が通っているか否かで、購入判断に影響を与える場合もあります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・新着物件への購入お問い合わせが顕著に増えております。
・築古の物件だとしても、投資用として内覧を希望されるお客様が増えています。
・更地での販売よりは、戸建てがあった方が売れやすい傾向にあります。
・栗山町の助成金を活用して住まいを購入される方が増えています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
市場状況としては家を買いたいだけでなく、借りたいお客様も増加傾向にあると思われます。賃貸需要も多い地域のため、賃料次第では築古であったとしても修繕すれば賃貸が可能なエリアもございます。相場でのご提供であれば反響自体は増えておりますので、是非一度査定のご依頼を頂けると幸いです。ご検討よろしくお願いいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。