■検証月：2025年1月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外への移住を検討する方が増えており、新しい生活環境を求めた売却のご相談が活発になっています。
・相続した不動産を遠方から管理するのが難しく、売却を決断される方が増えている状況です。
・売却期間の長期化を懸念し、スムーズな取引を希望して買取を選択する方が増加しています。
・築浅の物件が市場に多く出始め、移住を前提にした住み替えの動きが加速しています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・維持管理が行き届いた物件は引き続き高い関心を集め、問い合わせが集中する傾向にあります。
・交通や生活の利便性が高いエリアへの需要が増え、立地を重視する方が多くなっています。
・広めの敷地を持つ物件は、ゆとりのある暮らしを希望する方からの問い合わせが増えています。
・海外からの関心が高まり、外国人のお客様による問い合わせや申し込みが活発になっています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・人口減少が進む郊外エリアでは、物件の需要が徐々に落ち着いてきています。
・生活の利便性を重視する傾向が強まり、アクセスの良いエリアへの問い合わせが増加しています。
・中空知や北空知など、広範囲で物件を探す方が増え、購入希望者の選択肢が広がっています。
・建築資材の価格上昇が影響し、新築を検討する方が減少しつつあります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
春になり雪解けが進むとともに、不動産市場も動きが活発になってきます。売却や購入を検討される方が増えるこの時期は、市場の変化を捉えたタイミングが重要です。不動産に関するご質問やお悩みがございましたら、ぜひイエステーションまでお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。