■検証月：2024年8月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・自宅の売却理由として、市外への転居が引き続き多くなっています。
・相続案件も増加傾向で、売主様が遠方にお住まいのため不動産を管理できないケースも多いように感じられます。
・売却の長期化に不安があり、買取を検討している方の声が増えつつあります。
・築年数が浅い物件の売り出しが増加し、他地域への移住傾向が見られます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・依然として、保守状況の良い物件に関してはお問い合わせが集中する状況です。
・利便性のよい立地では、不動産の需要が高まっています。
・ある程度土地の広い物件へのお問い合わせが多い傾向にあります。
・物件内覧の際、リフォーム履歴や修繕箇所をお聞きになる方が増えているように思われます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・人口減少が目立つ郊外では、不動産の需要が少なくなってきているようです。
・旧耐震基準の建物もお問合せが減少傾向にあり、場合によっては古家付売土地としての販売を提案しています。
・中空知から北空知と広範囲にわたって物件を探されている方もいます。
・建物の老朽化で、リフォームよりも住み替えを選ぶ売主様が多く見受けられます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
お住み替えを検討されている方からのお問合せを、引き続き多数いただいている状況です。夏場のうちに引っ越しを完了させたい買主様の積極的な動きが目立ちます。所有不動産について相場を知っておきたい場合や売却に関してご不明な点がございましたら、是非イエステーションにご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。