■検証月：2025年8月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外や札幌方面への移住を検討される方が増え、生活環境の変化に合わせた売却のご相談が目立ちます。
・遠方にお住まいのご親族が管理の難しさを理由に、手放す決断をされるケースが増加しています。
・売却期間が長引く不安から、仲介だけでなく買取という選択肢を検討する方が増えてきました。
・比較的新しい住宅の売り出しも増えており、移住や住み替え需要に応える動きが広がっています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・メンテナンスが行き届いた住宅は、築年数に関わらず「安心して暮らせる家」として高い評価を受けています。
・日常生活の利便性や交通のしやすさを重視し、駅や商業施設に近い物件への注目が一段と高まっています。
・駐車や雪処理、家庭菜園など、多用途に活用できる広い土地を備えた物件は安定した人気を集めています。
・海外からの購入検討が進み、別荘やセカンドハウスとしての需要を中心に外国人のお問い合わせが増えています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・物件選びにおいては「除雪のしやすさ」や「冬場の暮らしやすさ」といった生活環境の条件を重視される方が増えており、立地や建物の維持管理状況への注目度が高まっています。
・住宅そのものの魅力だけでなく、学校や病院、買い物施設までの距離といった日常の利便性を総合的に評価する傾向が見られます。
・購入希望者の中には、移住や二拠点生活を目的とする方もおり、広域からの問い合わせが寄せられるケースが増えています。
・建築費の上昇を背景に、「リフォーム前提での中古購入」や「小規模住宅での暮らし」など、予算に応じた新しい住まい方の工夫が求められるようになっています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
最近、お住み替えをご検討される方からのお問い合わせが増えてきました。ライフスタイルの変化やご家族の事情など、きっかけはさまざまです。不動産に関するご質問やご相談がありましたら、どんな小さなことでもぜひイエステーションへお声がけください。地域に根ざした経験をもとに、丁寧にサポートさせていただきます。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。