■検証月：2025年5月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・生活拠点を市外へ移す方が増えており、転居に伴う不動産整理のご相談が目立っています。転職等による住み替えが背景にあるケースも多く見受けられます。
・相続によって取得した不動産について、「遠方に住んでいて管理が難しい」とのお声が引き続き多く、処分や活用のご相談が継続的に寄せられています。
・「売れるまでに時間がかかるのでは」と懸念される方が多く、確実に早期対応できる手段として、買取をご希望されるケースが増加傾向にあります。
・築年数が比較的浅い住宅の売却事例が増えており、移住先や生活スタイルの見直しをきっかけに、計画的に売却を進める動きが出ています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・丁寧に管理されてきた住宅には引き続き高い関心が寄せられており、物件のコンディションが選定の決め手になるケースが増えています。
・交通や生活利便施設が整ったエリアへの注目度が上がっており、日常の暮らしやすさを重視する方が多い印象です。
・庭の確保や駐車スペースを希望する声が根強く、広めの敷地を持つ住宅への問い合わせが続いています。
・この頃では海外からの反響も見られ、購入や視察を目的とした外国籍の方の来店が増加傾向にあります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・交通利便性や生活環境を重視する声が強まり、郊外の住宅地では物件の動きがやや鈍化してきています。
・商業施設や公共交通に近い立地への注目が集まっており、都市近郊の住宅へのお問い合わせが増加傾向です。
・購入希望者の中にはエリアを限定せず、中空知・北空知一帯で条件に合う物件を幅広く探す動きも見られます。
・建築コストの上昇が影響し、新築を見送って中古住宅やリフォーム済み物件へシフトする傾向が強まっています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
最近、「そろそろ住み替えを考えたい」「今の暮らしに合った住まいを探したい」といったご相談をいただく機会が増えてまいりました。
ライフスタイルの変化や将来を見据えた住まい選びは、無理なく進めることが大切です。不動産に関するちょっとした疑問やご相談でも構いませんので、どうぞお気軽にイエステーションまでお声がけください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。