■検証月：2024年4月
■報告担当：上家　郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外へのお住み替えを理由に自宅売却を検討する売主様が多く見られます。
・ご年配の方では除雪の負担が重く、次の冬までに引越したいとのお声も聞かれます。
・家を売却したいものの、荷物整理や撤去がなかなかできないとのお悩みも多く耳にします。
・遠方にお住まいの方がこちらの地域の不動産を相続し、売却したいとのご相談も寄せられます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・市場では中古物件の流通情報が少なく、一般のお客様から探しづらいとのご相談をいただきます。
・そのような状況もあり、条件が合えば即決される方も多いです。
・状態の良い物件については、お問い合わせが多く寄せられます。
・平坦地に位置する物件は需要が高く、早期成約しやすい傾向にあります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・建築費用高騰の影響で新築需要は減少傾向にあり、土地の売買への影響も無視できません。
・そういった中でも土地が平坦な物件は流通性が高い傾向が見られます。
・広めの敷地が好まれ、駐車スペースは2台分以上確保したい方が多くなっています。
・内装や外装の保守状況が良い物件は、購入検討者からの印象が良く注目されやすい傾向があります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
雪解けとともに、お住み替えを検討されている方からのお問合せが増えてきました。当社では豊富な取引事例をもとに適切な査定価格を算出いたします。なお仲介販売のほか買取にも対応しております。不動産に関してのご質問・ご相談は是非イエステーションにご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。