■検証月：2025年1月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・相続物件の管理が負担になり、維持が難しいと感じる方からのご相談が増えています。
・人口減少や市場の変化を懸念し、売却や今後の不動産価値について関心を持つ方が増えてきています。
・市営住宅やご親族の近くへ住み替えを希望する方が増え、より安心できる住環境を求める動きが目立っています。
・「本当に売却できるのか」「スムーズに進められるか」と不安を感じる方が多く、具体的な売却プロセスについてのご相談が増えています。
 
買主様の動き、雰囲気、感触
・過去にリフォームが施され、しっかり管理されている物件への問い合わせが多く寄せられています。
・依然として市場に出回る物件数が少なく、希望に合う物件を見つけるのが難しいという声が聞かれます。
・平坦な土地を持つ物件は、利便性や使い勝手の良さから引き続き人気が高い状況です。
・希望条件に合う物件が見つかると、すぐに購入を決断されるお客様も多く、動きが速い傾向にあります。
 
不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・メンテナンス状態が良好な物件やリフォーム済みの住宅は、購入希望者からの関心が高まりつつあります。
・平坦な土地を持つ物件は利便性が評価され、売買の動きがスムーズな傾向があります。
・冬場の利便性を考慮し、駐車スペース2台分を確保できる広めの敷地を求める方が増えています。
・新築の建築費高騰を背景に、中古住宅への需要が拡大し、問い合わせが増加しています。
 
担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
春になり雪解けが進むとともに、不動産市場も動きが活発になってきます。売却や購入を検討される方が増えるこの時期は、市場の変化を捉えたタイミングが重要です。不動産に関するご質問やお悩みがございましたら、ぜひイエステーションまでお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。