■検証月：2024年7月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・依然として相続案件が多く、物件の管理が大変になってきたとのお話を聞きます。
・築年数の古い住宅については、解体した方がよいかそのままでも売れるのかといったお問合せが多くなりました。
・市営住宅等への住み替え希望や、ご親族の近くに転居されるため、今の自宅を売却したい方が増加傾向です。
・売主様からは、本当に売却できるか不安とのお声も寄せられます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・内外装にリフォーム履歴があったり保守状況の良い物件に、お問合せが多く寄せられます。
・市場に物件情報が少ないといったお話をよく耳にし、定期的に売り出し物件の確認でご連絡くださる買主様もいます。
・土地が平坦な物件は、引き続き需要が高い傾向です。
・地域の売り出し物件では選択肢が限られるため、条件が合えば即決される方も多いです。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・内外装保守状況が良い物件やリフォーム履歴のある物件は、購入検討者が多く集まるのが実情です。
・土地が平坦な物件は流通性が高い傾向にあります。
・駐車場2台は確保したい方が多く、冬季の除雪のことも考え広めの土地が好まれています。
・建築費高騰で新築需要は減少傾向が続いています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
夏の時期に入り、お住み替えを検討されている方のお問合せが増えてきました。相続登記の義務化から数か月経った影響もあり、しばらくは活発に不動産売買が行われていくものと思われます。売却に関してご不明な点がございましたら、是非イエステーションにご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。