■検証月：2024年9月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・地域の人口減少等にともなう市場状況の変化を感じ取り、お声に出される方が増えました。
・依然として相続不動産の売却相談が多く、管理が大変になってきたので手放したいとのお話をよく聞きます。
・市営住宅等への住み替え希望や、ご親族の近くへ転居される方が増加傾向です。
・売却に対して不安を抱く売主様も多いですが、様々な手放し方をご案内し要望に応じています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・お問合せが多く寄せられるケースとして、リフォーム履歴があるなど保守状況の良い物件が挙げられます。
・市場に物件情報が少ないとのお声が多く、一般の方がご自身で家探しをするのに難航している場面が見受けられます。
・土地が平坦な物件は依然として需要が高く、スムーズに取引される傾向があります。
・条件が合えば、現地内覧後に即決される方も多いです。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・内外装の保守状況が良い物件やリフォーム履歴のある物件は、購入検討者が増加傾向です。
・公共交通機関が少ないこともあり駐車場は最低2台分確保したい方が多く、冬季の事も考え広めの土地に需要が集まっています。
・建築費高騰で新築需要は依然として減少傾向にあり、土地の需要にも影響を与えています。
・築古の空家を売却の際は、更地にする前のご相談をおすすめしております。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
過ごしやすい気候になり、住まいの購入を検討する方も多くなる時期です。またこれから先は、雪が降る前にお引越しを済ませたい買主様も増えてきます。不動産に関してのお困りごとは、ぜひイエステーション滝川店までお気軽にご相談下さい。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。