スタッフ
プロフィール
不動産流通部 日胆支社
新ひだか店 副店長
（兼むかわ店）
藤田 修宏
ふじた のぶひろ
| 所 属 | 新ひだか店 |
|---|---|
| 血液型 | AB型 |
| 出身地 | 小樽北部の高島 |
| 趣 味 | ドライブ、カラオケ、DVD鑑賞（海外ドラマにはまっています） |
| 不動産歴 | 2008年より |
| 入社年 | 2014年 |
| 累計取引 | 売買取引件数 268件 |
| 保有資格 | 投資不動産取引士、普通自動車運転免許 |
印象に残った仕事について
お持ちの不動産について2年後に売却をお考えのお客様から、査定のご依頼を頂いた時です。
現在の相場や2年後に予想される価格の変動とともに、所有期間や築年数が経過することからの保有リスクを伝え、現在と2年後の査定金額をご提案させていただきました。その結果、2年後ではなく半年後に販売することになりました。おおよそ予想通りの価格で成約することができ、私の提案がお客様の大切な資産の価値を守ることにつながったかもしれないと感じ、印象に残っています。
仕事で大切にしていること
お客様の気持ちを汲み取ることです。どんな仕事でも経験豊富になってくると自分の考えを押し付けがちになり、お客様に対して横柄な態度をとってしまうことがあると思います。そこで自身を常に省み、謙虚な姿勢でお客様のお話を伺うよう留意しています。
ただし、伝えるべきこと、ご提案するところははっきりと申し上げ、誠実な対応を心掛けています。
仕事でうれしかったこと
お客様からご紹介を頂いた時はうれしかったです。過去の上司から、不動産は紹介があってこそ成り立つ仕事で、紹介を頂けるようになれば一人前だと聞かされていたからです。
そのお客様を担当した際は色々な経緯があり、決してスムーズにお取引が進んだわけではありませんでしたが、それでもご紹介のお話があった時は、私の一生懸命な姿勢を少なからず評価いただけたように思い感激しました。
仕事を通じて学んだこと
不動産売買の流れは内見・契約・決済と進むのが一般的ですが、ご相談内容によってはそこに至るまでのプロセスが大きく異なる場合もあり、途中でまったく予期せぬ事が起きるケースもあります。そういった場面でも冷静を保ち臨機応変な対応を心がけること、またそういった事態をできるだけ予見し、お客様にアドバイスして不安を取り除くことも、担当者に求められていると感じるようになりました。
これから挑戦したいこと
15年以上この業界に携わっていますがまだ不動産を所有したことがなく、特に不動産投資に至ってはリスクを考えてなかなか手が出ませんでした。ただ知識も増えてきて、これから挑戦してみようかと思っております。実際に自分が経験すればそこで得るものがあるはずですし、知識が培われて、お客様に対してより幅広い目線でのご提案ができるのではないかと考えています。
この街、地域に対する想い
胆振・日高地域を担当しております。胆振町村部や日高地域では不動産業者が少ないことから、土地・建物の取引に関する相談先がなくて困っているとの声をよく伺っております。賃貸仲介から売買仲介まで不動産業界に15年以上携わってきた経験を活かして、地域の不動産市場を活性化し、地域に貢献していきたいと考えています。
