スタッフ
プロフィール
不動産流通部
岩見沢支社
江別店 副店長
（兼岩見沢店、栗山店）
鈴木 良幸
すずき よしゆき
| 所 属 | 江別店 |
|---|---|
| 血液型 | A型 |
| 出身地 | コストコが出来ました石狩市 |
| 趣 味 | 釣り、ドライブ、ゲーム |
| 不動産歴 | 2021年より |
| 入社年 | 2021年 |
| 累計取引 | 売買取引件数 196件 |
| 保有資格 | 宅地建物取引士、普通自動車免許、普通自動二輪免許 |
印象に残った仕事について
不動産売買にて、購入希望者様が住宅ローン事前審査未承認のため、購入出来なくなった事が印象に残っております。売主様、買主様のご縁を何とか繋ぎたいと考え、住宅ローンが利用できない場合は現金購入等、別手段もご提案していますが、現金で全額用意出来る方が少ないのも実情です。
ですがその時は、お客様がどうしてもお家を気に入っているご様子だったため、売主様も興味をお持ちだった賃貸に出来ないか交渉したところ成約になりました。固定概念にとらわれず、売主様が売買だけで考えているのか賃貸も可能なのか確認し、皆さんの力を借りて成約に繋げられたことがとても印象に残りました。
仕事で大切にしていること
仕事で一番大切にしていることはお客様との接し方です。堅苦しすぎず砕けすぎず、お客様からお悩みなどを相談しやすい関係を作ることを大切にしております。すべてが全て同じお客様ではない為、接し方に関して一人一人違うアプローチが出来るよう心掛けております。また、定期的にお話しすることで色々な売却案をご提案することが可能になります。
仕事でうれしかったこと
お客様にとても喜ばれたことです。自分の中では査定金額に自信は持っていたものの、仲介相場金額よりも少し高い価格での売り出しチャレンジをお勧めしたところ、買主様も乗り気になっていただき、即売買が成立しました。鈴木さんに頼んで良かったと喜んでいただけたことがとてもうれしかったです。
仕事を通じて学んだこと
日々仕事に追われていく中で、自分自身の余裕がなくなるとミスが多くなることがありました。お客様にご迷惑をお掛けしたことも多々ございます。その中であるお客様から、忙しく頑張ってくれているけれど、焦っても仕方ないからどっしり構えなさいと教えていただきました。まだどっしり構えることは出来ないですが、余裕をもつことで気持ちも明るくなり対応も良くなることを学びました。
これから挑戦したいこと
不動産売買では多くのことを学び、日々成長させていただいております。その中でも隣地との境界確認や現地確認といった基本をしっかりと学びなおし、怠慢にならずお客様により安心して売却、購入をお任せいただけるような営業になりたいと思います。不動産知識や経験を増やし、どのようなご相談にもいろいろな角度からご提案が出来るよう挑戦していきたいです。
この街、地域に対する想い
広域エリアを担当していますが、一つ一つの地域によって相場や空家問題など様々な違いはあるものの、まだまだ活用が出来るお家が沢山あると感じています。地域に根強い不動産会社として、お客様がこの町いいね！と言ってくださるよう、地域の特徴を把握しながらご提案していきたいです。
不安と汗、違う未来があったら
自分が親の家を売るとしたら、今の不動産業界の何が一番不安ですか。
金利上昇や物価高の影響で買い手の動きが鈍くなり、想定より価格が下がる可能性があります。
また、空き家問題の増加により、立地や築年数によっては売却に時間がかかる不安もあります。
今までで一番、お客様と「汗をかいて」乗り越えた出来事は。
契約直前で金融機関から追加書類を求められ、勤務形態や収入面の説明が必要になりました。
お客様は「本当に買えるのか」と不安を募らせていましたが、私は金融機関と毎日のように連絡を取り、書類準備や条件整理を一緒に進めました。
最終的に無事承認が下り、引き渡しの日に笑顔を見られたことが忘れられません。
もし不動産会社に勤めていなかったら、この街で何屋さんになりたかったですか。
ただ物を売るだけでなく、地図や昔の街写真、地域史の本を揃え、立ち寄った人が自然と街の思い出や悩みを話せる場所にしたいです。
引っ越し前後の人や高齢の方、子育て世代が交差する場として、街の変化を記録し、次の世代につなぐ役割を担えたら面白いと思います。
