【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｈ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
相続により石狩の古い住宅が建っている土地を取得しました。現在、相続登記の手続きを進めており、登記が完了次第、売却をしたいと考えています。建物も古いため高値は期待していませんが、手続きが複雑なのは苦手なので、できるだけ手早くスムーズに進めたいです。イエステーションでは、買取も行っていると聞きましたが、このような古い家でも対象になるでしょうか。まずは査定をお願いしたいと思っています。

【ご提案した解決策】
お客様からは「面倒な手続きを避け、できるだけ早く売却したい」とのご要望をいただきました。そのため、最もスムーズに取引を進められる当社グループ会社での買取をご提案いたしました。ご相談者様はお仕事やご家族のご都合で時間を取りにくい状況にあり、仲介での販売活動（広告を出して買主を探す方法）では、日数を要することが予想される物件でした。今回の物件は築年数がかなり経過しており、屋根形状から落雪の懸念もあることから、条件面でも一般の買主様には、慎重な検討と判断が必要であると考えられました。こうした点を踏まえ、早期売却・手続きの簡便さ・リスク回避の観点から買取が最適と判断しご提案。お客様にもご納得いただき、無事にご契約となりました。

【担当営業として大切にした要点】
ご相談から売買完了まで1か月もかからず、スムーズにお取引が進みました。
「手続きの手間をできるだけ省き、早く売却を済ませたい」というご希望を受け、迅速かつ的確なご提案を心がけました。空家管理の負担が大きくなる冬前に手続きを終えることができ、売主様にも安心していただけました。