【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｙ・Ｓ 様
■年代：60代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：当別町
■売却理由：相続
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】
親から相続した土地を売却したいと考えています。生前、当別町で家庭菜園用に購入した土地ですが、私自身は札幌に住んでおり、今後使う予定がないため、売却を検討しています。土地は住宅地内にあり、道路にも面していて、約70坪の広さがあります。住宅の建築も可能だと思いますし、最寄りのJR駅にも近く、利便性の良い場所です。売却にあたり、手続きの流れや相場などについて相談させてください。

【ご提案した解決策】
当社にて仲介でお預かりした土地です。不動産の売却方法には「買取」と「仲介」の二種類がありますが、今回の地域では土地の買取対応が難しかったため、広告を出して買主様を探す「仲介」での販売をご提案しました。
ご依頼の地域はもともと不動産の動きが少なく、近隣でも売買が数年に一度あるかどうかという状況です。現在も引き続き、根気強く販売活動を行っております。

【担当営業として大切にした要点】
地域によっては、土地だけではなかなか購入者が見つからない場合があります。建物を建てるには費用がかかるため、古い家が残っている方が売れやすいケースもあります。古屋の解体でお悩みの際は、解体前にぜひ一度ご相談ください。