【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｎ・Ｓ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：当別町
■ご相談の地域：当別町
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
親が亡くなり、親が住んでいた当別の実家を相続しました。建物は昭和築の古い家でしたので、専門業者に依頼して家財の整理と荷物の処分を行い、その後、建物も解体して更地にしました。今後この土地を手放したいと考えており、売却の相談をさせていただきたいと思っています。売却にあたって必要な手続きや流れについても、あわせて教えていただけますでしょうか。

【ご提案した解決策】
当社仲介にて販売のお手伝いをさせていただきました。ご依頼いただいた地域は、年間を通して不動産の流通量が少なく、特に土地については売却までに時間がかかるケースが多いエリアでした。そのため、販売活動には粘り強さが求められましたが、売主様と状況を共有しながら継続的に広告掲載を行い、根気強くご案内を重ねました。約一年にわたる販売活動の末、購入希望者とのご縁がつながり、無事ご成約となりました。時間はかかりましたが、ご満足いただけるお取引ができたことを嬉しく思います。

【担当営業として大切にした要点】
今回の方は不動産会社に相談する前に建物を解体されていましたが、物価高の影響もあり、中古住宅を求める方が多くいらっしゃいます。古い家でも需要がありますので解体するかお悩みでしたら、ぜひ解体前にお問合せ下さい。