【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｉ・Ａ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■お住まいの地域：岩内郡岩内町
■ご相談の地域：岩内郡岩内町
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
岩内町に所有している法人名義の土地について、売却を検討しています。私は法人の代表を務めており、所有地は約90坪の整形地で接道状況も良好です。これまで売却の経験が少なく、法人名義ならではの手続きや流れに不安があります。事業戦略の見直しにより早期売却を希望しており、適正な価格査定やスムーズな取引を進めるために、信頼できる不動産会社のサポートを受けたいと考えています。

【ご提案した解決策】
法人名義の土地売却は、個人名義よりも手続きが複雑になりやすいため、経験豊富な担当者がサポートする体制が重要です。今回の土地は整形地で接道状況も良好な好立地であったため、現地調査と市場調査を行い、周辺の取引事例を基に適正価格を査定しました。また、法人特有の手続きや税務面での注意点についても丁寧にご説明し、安心して売却を進められる環境を整えました。売却スピードを重視されていたため、当社の幅広いネットワークを活用した販売計画を提案。お客様の事業戦略と合致する形で進められるよう、こまめな報告と連携を行い、信頼関係を築きながら早期成約を目指しました。

【担当営業として大切にした要点】
法人名義の土地売却は手続きが複雑になるため、お客様にわかりやすく丁寧に説明し、安心して進めていただけるよう配慮しました。好立地の土地価値を正確にお伝えし、迅速な売却を目指すとともに、誠実な対応で信頼関係の構築を最優先に努めました。