【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｏ・Ｍ 様
■年代：60代
■ご職業：無職
■お住まいの地域：むかわ町
■ご相談の地域：むかわ町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
子供の住む地域の近くへ引っ越すことになったため、むかわの今の家を売却したいと考えています。新しい住まいは離れた場所にあり、私は車の運転もできないため自分では今後の管理が難しく、子供に負担をかけるのも気が引けます。できるだけ早く整理をしたいと思っていますが、建物は古く、大きな修繕はしていないものの日常的な手入れは続けてきました。これから、どのように売却を進めればよいのか、流れや方法について教えていただきたいです。

【ご提案した解決策】
現地でお家を拝見し、築年数は経過していましたが、ハウスクリーニングや修繕がしっかりと行われており、全体的に良好な状態でした。近隣の成約事例を参考に、仲介での販売価格と当社買取価格の両方を算出してご提案いたしました。今回、仲介の方が高く売却できる可能性がありましたが、売却までの期間が不確定な点を考慮されて、早期に現金化できる買取をご選択いただきました。また、買取の場合はお荷物の撤去費用も不要なため、片付けに困っていたお悩みも一度に解消しました。お手間をかけずに売却が完了し、大変ご満足いただけました。

【担当営業として大切にした要点】
当社で直接買取を行いました。このエリアは物件数・成約実績ともに少ない状況でしたが、売主様に不利にならないよう取引条件を丁寧に調整し、ご納得いただける価格でのご成約を目指しました。売主様のご希望を尊重し、安心してお任せいただける取引を心がけました。