【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：N・G 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：美唄市
■築年数：平成4年1月25日
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：ハウスメーカー施工住宅、地下車庫・物置付き

【購入物件へのご希望】

間取りは3～4LDK位で、リフォーム含めて1000万円以下になるべく抑えたいです。こだわりなどはなく、少しでも安く住めるところがあればご紹介いただきたいです。身内でリフォームが出来るのでリフォーム済み物件ではない方が好ましいです。

【購入を考えられた動機】

賃貸の戸建を借りて住んでいますが、かなり築年数が古く、家賃もそれなりに支払っています。自分の物にならないのに、このままずっと払い続けるのも勿体ないと感じ、中古住宅購入を考え始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】

過去に何度か見学はしたものの、中々自分の希望に沿う物件が見つからなかったそうです。今回の物件は築年数こそ30年程経過していましたが保守状況が良好であったため、リフォーム箇所が少なく済みそうでした。また総額でも予算内で収まりそうなことや、地下の駐車スペースが広く、物置などの収納も豊富に確保されていることをお伝えしました。

【営業として大切にした要点】

新築と違い、お客様が希望される全ての条件に合うような中古住宅は決して多くありません。そんな中、今回ご紹介した物件は過去の修繕履歴もしっかりしており、且つ価格帯も予算内であったため、安心してお住まいになれると思い、お客様にご提案させていただきました。