【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ａ 様
■年代：70代
■ご職業：専業主婦
■購入された地域：美唄市
■築年数：昭和61年9月25日
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：土地面積約197坪、角地、買い物便良好

【購入物件へのご希望】
現在都市部に住んでいますが年齢を重ね、仕事を少しセーブしてのんびり暮らせる場所を探しています。角地で庭があること、車2台が置けることが最低条件です。建物の築年数は新耐震基準以降の物であれば、特別なこだわりはありません。

【購入を考えられた動機】
これまで自営業で長年働いてきましたが、そろそろ仕事量を減らして郊外でゆっくり過ごしたいなぁと妻と話していました。少し前から物件を見に行きはじめ、気に入る物件もありましたがご縁がなく、購入には至りませんでした。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご紹介したのは土地2筆分のゆとりある敷地が魅力の5LDK物件で、建物の保守状態も比較的良好でした。ご希望通り住宅街の角地に位置し、買い物等も不便ない立地でした。この先もし車を手放すことになっても、生活に困らないような場所と思われました。
駐車スペースは現況2台分ですが、お庭の造作によっては拡張可能なこともお勧めのポイントでした。

【営業として大切にした要点】
以前より何度か物件をご案内したことがあるお客様でした。今回ご案内後に聞取りを行い、物件の良かった所、気になった所を確認し次回のご紹介に活かすようにしました。また、車が好きというお話も聞いていたので、駐車スペースが確保できる物件をと思いご提案しました。