【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｓ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：美唄市
■築年数：平成16年築
■物件用途：居住用
■間取り：4LDK
■物件の特徴：FP断熱施工、角地、敷地面積約100坪

【購入物件へのご希望】
今と同じ美唄市内で、築年数が浅い4LDKの間取りの住宅を探しています。除雪スペースに困らず、家庭菜園や車庫の設置が可能な敷地が理想です。子どもの学校から遠くない立地を希望しています。予算は、リフォーム費用を含めて2000万円以内で考えています。

【購入を考えられた動機】
子どもの誕生をきっかけに、賃貸アパートでは手狭に感じるようになりました。生活音や収納・動線を考えると、戸建の方が快適に暮らせると思いました。車が趣味のため大きな車庫があり、除雪にも困らない広さの土地が確保できる住まいを購入したいです。

【ご提案した物件とアピール内容】
この住宅は、もともとの保守状況が良好で、そのまま住める状態で、角地の敷地面積約100坪とゆとりのある広さが、お客様の理想に近い物件でした。新しい情報が入って、タイミング良くご紹介できたこともあり、多くのお問い合わせが集まる物件でしたが、状況を丁寧にお伝えし、早急にご決断いただいた結果、無事にご購入へと進めることができました。

【営業として大切にした要点】
今回の物件は販売開始後から問い合わせが多く、人気の高い物件でした。そのため、現在の状況をお客様へきちんとお伝えし、内覧やお申込みの順番による行き違いが起きないよう配慮しました。気に入っていただいても、タイミングの違いで購入できなくなる場合があるため、事前の情報共有を大切にしました。