【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｎ・Ｍ 様
■年代：70代
■ご職業：自営業
■購入された地域：美唄市
■築年数：平成7年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：近隣に商業施設、閑静な住宅地、駐車4台

【購入物件へのご希望】
場所に特定の希望はありませんが、買い物など日常生活に便利な立地を重視しています。間取りは3LDK以上あれば十分です。駐車スペースは3台分必要で、可能であれば車庫も設置できる広さがあると理想です。また、冬の雪処理のことも考え、雪捨て場に困らない立地を希望しています。

【購入を考えられた動機】
これまで農業を営んできましたが、このたび農家を辞めることになり、今後の生活を見据えて美唄市内中心部に近い場所への住み替えを考えるようになりました。生活の利便性と住環境の向上を求めて、中古住宅の購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
築30年の住宅ですが、外装の保守状態は比較的良好でした。内装は使用感があり綺麗とは言えませんでしたが、クロスの張り替えなどの軽いリフォームで十分改善できる見込みでした。また、敷地が広く駐車スペースが4台分あり、冬季の雪捨て場所にも困らない点が大きなおすすめポイントでした。

【営業として大切にした要点】
お引越しのご経験が少なく、手続きに不安があるとお話しされていたため、司法書士の手配をはじめ、購入までの流れをわかりやすい書面を使ってご説明しました。安心してお取引いただけるよう、丁寧な対応を心掛けました。