【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｓ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：長沼町
■築年数：平成4年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：軽いリフォームで、予算内

【購入物件へのご希望】
札幌市内への通勤圏内で戸建を探しています。大きなリフォームをしなくても、少し手を加えるだけで快適に住めるような家が理想です。予算は月々の支払いが7～8万円程度に収まる範囲で、無理なく生活していける住宅を希望しています。

【購入を考えられた動機】
札幌市内では新築が高額で5000万円を超えると聞き、自分には負担が大きすぎると感じました。そのため、テレワークを活用しつつ、週に1〜2回札幌へ通える距離の手頃な物件が長沼で見つかりましたので購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様には、リフォーム費用を含めても月々の返済額がご予算内に収まる点をご案内しました。また、最近の金利上昇傾向に対しても、借入期間の上限が延びたことで返済プランの選択肢が広がっていることをお伝えし、安心して資金計画を立てられるようアドバイスさせていただきました。

【営業として大切にした要点】
不動産購入はそう多く経験するものではないため、住宅ローンや税金、法律など覚えることが多く不安を感じる方も多くいらっしゃいます。そのため当社では、難しい専門知識もできるだけ分かりやすくかみ砕いてご説明し、お客様にとって少しでも有利に、安心して購入できる方法をご提案するよう心掛けております。