【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：長沼町
■築年数：平成21年9月9日
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：別荘地に建つ一戸建て、長沼町を一望可能

【購入物件へのご希望】
まず、子供を長沼町の小学校に入学させたいという希望があります。そのため、希望の学校に通学可能な場所にあることが条件です。また、ご近所の目もあるので、騒いでも大丈夫な環境で一戸建てを探しています。

【購入を考えられた動機】
今は家族で札幌市内の賃貸アパートに住んでいます。子供も小学校に入学することを考えると、騒いでも問題ないような一戸建てで、静かな立地の所があれば購入したいと探し始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
長沼町の市街地から離れている物件ですが、入学希望の小学校では、自宅が3キロ以上離れている場合スクールバスが出ることになっています。また別荘地の物件は中々出てこないといった実情もありますので、タイミングは大事ということをお伝え致しました。諸条件を確認いただいた上、納得して購入されることとなりました。

【営業として大切にした要点】
以前にも他の物件をご案内しており、その際に何を重要視しているかを聞き取りしておりました。今回の物件は隣地とも離れており、お子様が多少大きな声や音を出しても問題ないだろうと判断しました。その点でお客様の条件に合っていると思い、ご紹介させていただきました。