【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｃ 様
■年代：40代
■ご職業：その他
■購入された地域：小樽市東部
■築年数：昭和57年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：2階からの眺望良好、閑静な住宅街、室内状況良好

【購入物件へのご希望】
冬に香港から北海道へスキーに来る際の別荘を小樽近辺で探しています。管理の手間が少なく、購入後もすぐに使える住宅が希望です。スキー場や空港へのアクセスが良く、できれば小樽ならではの景色を楽しめる、眺望の良い物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
北海道には毎年スキーを楽しみに訪れていますが、最近はホテル代が高く予約も取りづらいので、別荘購入を考えました。ニセコ周辺は物件価格が高いため、比較的手頃で、札幌や各地のスキー場へのアクセスも良い小樽に魅力を感じ、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回、お客様のご希望に近い戸建住宅が見つかり、ご紹介いたしました。小樽市内では比較的需要が限られるエリアでしたが、2階からの眺望が良く、落ち着いた環境が魅力の物件でした。また、室内は丁寧に使用されており、建物の状態も良好な点もご説明。さらに、裏側には庭があり、ガーデニングなども楽しめます。立地だけでなく、眺望や建物の状態を総合的に評価いただけた物件でした。

【営業として大切にした要点】
お客様のご希望に合う物件をお探しし、ちょうど販売をお任せいただいた住宅をご紹介しました。お引渡しまでに一定の期間が必要でしたが、買主様は冬からの利用を予定されていたため、調整することができました。タイミングよくご紹介できた物件を気に入っていただき、私自身も大変うれしく思いました。