【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｙ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：平成25年築
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：商業施設が徒歩圏内、駐車4台

【購入物件へのご希望】
今の住まいが職場から遠いため、新ひだか町内で職場に近い戸建住宅へ住み替えたい。築10年程度の4LDK以上が希望で、駐車スペースは1台分あれば十分です。交通の便が良く、通勤や日常生活に便利な立地で、予算は1500万円以内で考えています。

【購入を考えられた動機】
今回の住宅は職場に近く、通勤が楽になる点が魅力でした。平成25年築で5LDKと広い間取りを備え、商業施設も徒歩圏内にあり、希望条件に近い物件でした。外壁には傷みがありましたが、リフォーム費用を含めても予算内に収まることから、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
職場から近いというご希望条件に加え、平成25年築で建物の内装状態が良好な住宅でした。外壁には多少の経年劣化が見られましたが、室内は丁寧に使用されており、すぐに利用しやすい状態でした。また、4台分の駐車スペースがある点も大きな魅力でした。さらに、商業施設も利用しやすい立地で、生活の利便性も高かく、ご希望に合う物件としてご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】
お客様には、これまでにも何件か物件をご案内していましたが、ご希望されていた築10年程度で、ご予算内の物件がなかなか見つかりませんでした。そんな中、ちょうど売主様から売却のご依頼をいただいた物件が条件に合っていたため、すぐにご紹介させていただき、その結果、無事ご成約となりました。