【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｋ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：小樽市
■築年数：平成8年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：平屋、広い敷地、リノベーションに好適

【購入物件へのご希望】
現在は札幌市内の賃貸住宅ですが、将来を考え、小樽市内で中古戸建を探しています。予算に限りがあるため、建物は古くても構いません。DIYリノベーションを楽しみながら、少しずつ理想の家にしていきたい。自然豊かな静かな場所で、落ち着いた暮らしを送りたいと考えています。

【購入を考えられた動機】
今回紹介された小樽市内の平屋は、価格が手頃で敷地や室内にもゆとりがあり、建物もしっかりしていました。自分好みにリノベーションできる点が魅力で、購入費用を抑えた分、内装や水回りの改修に予算を使えると考え、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご提案したのは、売主様が早期売却を希望され、お手頃な価格で販売されていた小樽市内の平屋です。敷地や建物にゆとりがあり、建物の構造もしっかりしていることから、DIYやリノベーションを楽しみたいお客様に適した物件でした。また、長年大切に住まわれていたことや、改修が必要な箇所についても詳しくご説明しました。正確な情報提供と円滑な手続きを心がけました。

【営業として大切にした要点】
前の所有者様が長年大切に住まわれてきたことをお伝えするとともに、築年数による傷みや修繕が必要な箇所についても、丁寧にご説明しました。また、お客様が描くDIYリノベーション計画を安心して進められるよう、建物の状態や注意点を詳しくお伝えし、疑問や不安にも迅速に対応することを心がけました。