【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｔ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：昭和63年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約300坪、平屋

【購入物件へのご希望】
初めてのマイホーム購入、静内エリアで中古住宅を探しています。在宅ワークが中心なので、仕事部屋を確保できる3LDK以上、駐車場2台が希望です。中心部から離れた場所でも構いませんし、築年数も問いません。リフォームについても相談しな

【購入を考えられた動機】
これまで夫婦二人で町営住宅に暮らしていましたが、建物の老朽化により、来年3月までに退去することになりました。新たに賃貸住宅を借りることも考えましたが、以前から自分たちの家を持ちたいという思いもあり、これを良い機会と考え、マイホームの購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご紹介したのは、静内中心部から車で10分ほどの、昭和63年築の3LDK平屋住宅です。建物は内外装や設備に修繕が必要な状態でしたが、その分購入価格が低く抑えられており、リフォームに十分な予算を確保できる点が魅力でした。必要な部分を改修することで、ご希望に合った住まいに仕上げられることをご説明。購入費用とリフォーム費用のバランスを評価いただき、ご契約となりました。

【営業として大切にした要点】
静内地域は売り出される物件数が限られており、買主様のご希望に合う住宅をなかなかご紹介できないこともあります。そのため、気に入った物件に出会えた際には、安心して購入を判断していただけるよう、物件の良い点だけでなく、気になる点や注意すべき点も丁寧にお伝えするよう努めています。