【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｈ・Ｆ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■購入された地域：三笠市
■築年数：昭和54年築
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：幹線道路沿い、駐車複数台

【購入物件へのご希望】
住まいが手狭で駐車スペースも限られているため、三笠市内で土地が広い戸建住宅への住み替えを検討しています。物置や車庫を設置できる広い敷地が理想で、部屋数が多く、来客時に対応できる住宅を希望。また、購入費用は予算内に抑えられる物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
今後も三笠市内で生活を続けたいと考え、少し余裕のある中古住宅を探していました。築年数は少々経過していましたが、5LDKの広い間取りとゆとりある敷地があり、複数台の駐車が可能な点が希望に合っていたため、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回、三笠市内の戸建住宅をご提案しました。築年数は経過しているものの、5LDKの広い間取りと敷地面積にゆとりがあり、複数台の駐車が可能な点がご希望に合致。幹線道路沿いで車の出入りがしやすく、来客時の駐車にも対応できる点をアピールしました。また、価格がご予算内に抑えられているため、必要に応じて修繕費用に充てられる点も魅力としてご案内しました。

【営業として大切にした要点】
お客様には、無理のない資金計画と使い勝手を重視して、ご提案しました。敷地の広さや駐車のしやすさを現地で一緒に確認し、築年数による注意点や想定される修繕内容も事前にご説明。価格の安さだけでなく、安心して長く住めるかどうかを、ご判断いただけるよう丁寧なご案内を心掛けました。