【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｍ 様
■年代：50代
■ご職業：専業主婦
■購入された地域：美唄市
■築年数：昭和55年築
■間取り：6LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：居住用

【購入物件へのご希望】
現在、母が一人暮らしている住まいが老朽化し、美唄市内での住み替えを検討しています。そのまま入居できる戸建住宅で、ある程度部屋数があり、来客や家族の宿泊にも対応できる間取りが理想です。また、買い物施設やバス停が近く、生活しやすい立地を重視しています。

【購入を考えられた動機】
母の住まいは築年数が古く、外壁や設備の劣化が進み、安全面に不安を感じるようになりました。このまま住み続けるよりも、早めに状態の良い住宅へ住み替えた方が安心だと判断し、生活環境を変えずに、美唄市内での住宅購入を進めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
美唄市内の戸建住宅をご提案しました。土地約109坪と広く、庭スペースも確保できるゆとりのある物件です。間取りは6LDKと部屋数が多く、ご家族の宿泊や来客にも対応できる点をアピールしました。また、バス停まで徒歩約3分、近隣にコンビニやドラッグストアもあり、生活利便性が高い立地であることをご説明。さらに、空家のため早期入居の調整がしやすい点も魅力としてご提案しました。

【営業として大切にした要点】
お母様が安心して住み替えできることを第一に考え、現地で建物の状態や生活のしやすさを丁寧にご確認いただきました。築年数に応じた修繕の必要性や費用の目安も事前にお伝えし、無理のないご判断ができるよう配慮しました。周辺環境や利便性も含め、長く安心して暮らせるかを重視してご提案しました。