【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｊ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：小樽市内中心部
■築年数：平成18年築
■間取り：2LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：JR駅や商業施設が徒歩圏内、オートロック

【購入物件へのご希望】
除雪が大変で、住み慣れた小樽市内のマンションへ住み替えたい。買い物や通院に便利で駅徒歩圏内、オートロックなど防犯設備が整い、管理体制の良いマンションが希望です。一人暮らしにちょうど良い間取りで、将来も安心でるバリアフリー仕様の住まいが理想です。

【購入を考えられた動機】
老後を見据え、戸建賃貸からマンションへの住み替えを決めました。これまで負担だった冬の雪かきや庭の手入れが不要になることに加え、防犯面でも安心できる環境や、駅に近く買い物や通院に便利な立地に魅力を感じ、購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
管理体制が整い、セキュリティにも配慮された2LDKの中古マンションをご提案しました。駅やスーパーが徒歩圏内にあり、通院や買い物にも便利な立地です。また、室内は段差が少なく、将来を見据えても安心して暮らしやすい設計でした。月々の返済額を抑えた無理のない資金計画もご提示し、生活費にゆとりを持ちながら、長く安心して暮らせる住まいとしてご提案いたしました。

【営業として大切にした要点】
単に物件をご紹介するだけでなく、お客様の将来のライフプランや老後の資金計画も一緒に考えながらご提案しました。セキュリティや維持費など、お客様が感じている不安を一つひとつ解消し、購入後も安心して快適に暮らせる住まい選びをサポートできるよう心がけました。