【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｎ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：江別市
■築年数：昭和47年9月
■間取り：3ＬＤＫ
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地約90坪、平屋建て、一部リフォーム済み

【購入物件へのご希望】
札幌市内から近郊（石狩市・江別市等）を含めて平屋建て住宅を探しています。先のことも考えて、徒歩圏内に駅やスーパーがある立地が希望です。駐車スペースは最低でも1台分、雪捨て場も敷地内にあるのが条件です。

【購入を考えられた動機】
子どもたちは全員独立し、現在は夫婦2人暮らしです。一戸建てに住んでいますが、2階はほとんど使用しておらず物置部屋になっています。将来のことを考えると階段の上り下りも大変になるので、元気なうちに平屋建てに住み替えることにしました。

【ご提案した物件とアピール内容】
JRの駅やスーパーなどの利便施設が徒歩10分以内に揃っている、江別市内の物件を紹介しました。昭和築ですが、前の所有者様がL字型キッチンに入れ替えるなどリフォームしながら、大切に住まわれていた庭付きの平屋建てです。将来的に車を手放しても生活にあまり困らないお家であると判断され、ご購入いただくことになりました。

【営業として大切にした要点】
近年は地震などの自然災害が多いため、ハザードマップにて該当エリアの浸水リスクなども調べたうえで、今回の住宅をご紹介するように心がけました。但しハザードマップで大丈夫とされていたからと言っても、万一の備えは日々しっかりしておく必要があります。