【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｉ・Ｔ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：南幌町
■築年数：平成元年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：リフォーム含め1500万円以内

【購入物件へのご希望】
転勤先の南幌で長く暮らす予定のため、賃貸ではなく購入を考えています。築年数が古すぎず、きれいに管理されている家が理想ですが、リノベーションも視野に入れており、立地条件と土地の広さが希望に合う住宅を紹介ください。

【購入を考えられた動機】
これまでずっと賃貸で暮らしていましたが、この時期に転勤が重なったことをきっかけに、「それならいっそ購入しても良いのでは」と思い、住みやすい南幌で購入することにしました。

【ご提案した物件とアピール内容】
売主様が居住中の物件だったため、直接お会いして細かな修繕履歴や設備の使用方法を事前に確認できました。そのため、安心して住み替えができる点をお伝えし、併せてリフォーム提案も含めてご案内しました。

【営業として大切にした要点】
既存住宅であるため、築年数の経過によるメンテナンスの必要性や、引き渡し後の保証がないことなど、リスクは必ず事前に丁寧にご説明させていただいています。売主様・買主様双方が売買後に不安を感じないよう、事前のリスク管理を重視し、安心して取引できる環境づくりを心がけています。