【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｄ・Ｕ 様
■年代：60代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：当別町
■築年数：平成2年6月22日
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：JR駅徒歩圏、駐車スペース重視で広い敷地

【購入物件へのご希望】
当別町あたりで庭付きの一軒家を探しています。
定年を機に田舎暮らしをしたい希望がありますが、街中にしか住んだことがないため、JR徒歩圏の立地で駐車スペースを広くとれる土地がある家をイメージしています。間取りは4LDKくらいで検討しています。

【購入を考えられた動機】
ずっと社宅暮らしでしたので、広い戸建を購入して園芸や車を趣味にしたいと思っていました。駐車スペースと庭の手入れ道具などを入れる大きな物置を設置したいため、広い敷地スペースが希望です。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご依頼者様は当初札幌で検討していましたが、予算の兼ね合いや田舎暮らしへの憧れから、いろいろ考えた結果、JR駅があって便利かつ、予算内でゆったりとした大きさの中古戸建が購入できる当別を選ばれました。幌向も視野に入れていましたが、札幌への車でのアクセスの良さと町の雰囲気から当別にされたようです。趣味を楽しむのに十分な広さがある住宅を購入でき、満足されていました。

【営業として大切にした要点】
近頃、リフォーム費用の高騰が話題になっていますが、今回のご依頼者様は外構（外回り）に手をかけられていました。外構工事は大掛かりになることが多く、その分費用も膨らみます。家の中の修繕に意識が向きがちですが、外構工事費用についても、あらかじめご予算に入れておくことをおすすめします。