【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｋ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：石狩市
■築年数：平成9年築
■間取り：5LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：駐車3台以上、リフォーム向き

【購入物件へのご希望】
リフォームを行い、借家として長く貸し出せる中古住宅を石狩で探しています。できるだけ築年数が浅く、状態の良い物件が理想です。リフォーム後も安定して賃貸需要に応えられるような住宅を希望しています。

【購入を考えられた動機】
リフォームは知り合いの業者に安くお願いできるため、できるだけ状態が良く、借家としても使いやすい物件を探していました。今回の物件は希望条件に合っており、リフォーム後の活用もしやすいと感じたため、安心して購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様からお問い合わせいただいたのは平成９年築の中古住宅でした。緑豊かで閑静な住宅街に位置し、敷地も広く冬場の雪捨て場にも困らない環境でした。実際にご検討の際には、リフォームを担当する建築会社の方にも確認していただき、建物に大きな問題がないことが分かったため、安心してご購入いただけました。

【営業として大切にした要点】
売主様から伺った情報や法務調査の内容はすべてお伝えしましたが、建物の基礎や構造など専門的な部分はリフォーム業者や建築会社に確認いただくようご案内しました。建築面は専門家の判断が必要です。そのため、専門家と連携することで安心して取引を進めていただけるよう努めています。