【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Y・Y 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員

■購入された地域：石狩市
■築年数：平成13年10月
■間取り：2LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：平成13年築、内装状態良好な戸建

【購入物件へのご希望】

二人で暮らすのにちょうど良い2LDKか3LDKぐらいの住まいを探しています。平屋をイメージしていますが、供給数が少ないようなので場合によっては妥協が必要かと思っています。できるだけリフォームが要らず、駐車スペースのあるお家が希望です。

【購入を考えられた動機】

今住んでいる家は5LDKですが、子供が独立し夫婦二人になったため、より小さな家に住み替えを考えています。2～3LDKでできれば平屋が希望ですが、平屋自体が少なく、あってもリフォーム費用が高額だったりと条件の合う物件がなかなか見つかりません。

【ご提案した物件とアピール内容】

今回の物件は2階建でしたが、1階部分が広々としたリビングで、他に居室のない開放的な間取りでした。2階は2室のみで、お部屋数で言えば条件通りでした。また敷地内には車庫があり、この点もご希望に沿っていました。なにより内装状態が良好で、買主様で本来行うことの多いリフォーム費用の負担がなく、簡単な清掃だけでお住まいになれることから、今回の物件をご提案致しました。

【営業として大切にした要点】

平屋ではありませんでしたが、部屋数など条件に限りなく近い物件をご提案させていただきました。買主様自身、高齢になってきたため住宅ローンの借入ができるのか不安に思っていましたが、問題なく借入でき、希望条件に近い物件を手に入れられて大変ご満足いただけたようです。