【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ａ・Ｏ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：砂川市
■築年数：昭和62年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：閑静な住宅地、保守状況良好、駐車2台

【購入物件へのご希望】
結婚を機に、夫婦二人で新しい生活を始めるため、住み慣れた砂川市内で一戸建を探しています。広すぎず、二人で無理なく生活できる、使い勝手の良いコンパクトな間取りが希望です。夫婦それぞれ車を所有しているため、2台分の駐車スペースがあることも大切な条件です。。

【購入を考えられた動機】
現在は砂川市内でそれぞれ暮らしていますが、これから二人で新しい生活を始めるにあたり、自分たちに合った住まいを探していました。今回紹介された住宅は、二人暮らしにちょうど良い間取りで、建物の状態も良好だったため、相談のうえ購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご提案したのは、ご夫婦二人にちょうど良い広さと、使い勝手の良い間取りの戸建住宅です。建物は丁寧に維持管理されており、内外装の状態も良く、修繕をせずに住み始められる点が魅力でした。また、駐車スペースも2台分確保されており、ご夫婦それぞれのお車を駐車できます。閑静な住宅街で、日々の暮らしやすさと落ち着いた住環境で、ご夫婦の新生活にふさわしい住宅としてご紹介しました。

【営業として大切にした要点】
ご夫婦が安心して新生活を始められるよう、購入後の維持管理、将来必要になる修繕などについて丁寧にご説明しました。また、今回は住宅ローンを利用せずに購入されるため、住宅価格以外にかかる諸費用や固定資産税、今後のメンテナンス費用についても詳細にお伝えし、将来を見据えた住まい選びをサポートしました。