【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｒ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：当別町
■築年数：昭和46年築
■間取り：5LDK
■物件用途：セカンドハウス
■物件の特徴：敷地面積約100坪、日当り良好

【購入物件へのご希望】
当別近辺で家庭菜園用のセカンドハウスを探しています。農機具を収納したり、趣味の部屋も持ちたいため、中古住宅で広い土地が付いたものを探しています。駐車スペースの他に家庭菜園ができる広さの土地が希望です。

【購入を考えられた動機】
現在は札幌のマンションで暮らしていますが、自然に触れながら家庭菜園を楽しみたいという思いが強くなってきました。マンションではそういった事ができないため、趣味用に家庭菜園ができる札幌近郊の中古住宅を購入することにしました。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社でお預かりしていた物件へのお問い合わせでした。敷地は約100坪と広く、周囲に建物が少ないため日当たりも良好で、静かな環境が整っていました。家庭菜園を希望されていたお客様にとって理想的な条件がそろっており、庭を有効活用できる点を大変喜んでいただきました。

【営業として大切にした要点】
買主様は当初、家庭菜園用の土地を購入して小屋を建てる予定でしたが、豪雪地帯のため、冬の積雪で小屋が倒壊する可能性があることから、中古戸建の購入も検討されるようになりました。地域によっては、冬場の環境や雪の影響を考慮した物件選びが大切です。