【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｋ 様
■年代：６０代
■ご職業：会社員
■購入された地域：当別町
■築年数：昭和58年築
■間取り：5LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：ＪＲ駅徒歩圏、内外装良好

【購入物件へのご希望】
札幌近郊で投資用物件を探しています。予算内で不動産としての資産価値が比較的下がりにくく、駅が利用できる便利な立地を重視しています。利回りが良ければ築年数は気にせず、収益性を重視して検討したいと考えています。

【購入を考えられた動機】
副業として不動産投資を行っており、収益の安定と資産形成を目的に年内に数件の物件を購入したいと考えています。条件に合う物件があれば積極的に検討していきたいと思うなか、今回の物件に惹かれました。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社で販売中の物件にお問い合わせをいただきました。これまでに複数の修繕が行われており、賃貸人の方も長く住まれていたことから、状態の良さがうかがえる物件でした。JR駅から徒歩圏内という便利な立地も気に入っていただき、ご成約となりました。

【営業として大切にした要点】
今回の物件は当社の管理会社が管理していたため、購入とあわせて管理会社もご紹介しました。その結果、引き続き当社に管理をお任せいただけることとなり、契約から管理引継ぎまでの手続きもスムーズに進めることができました。