【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｒ・Ｎ 様
■年代：70代
■ご職業：自営業
■購入された地域：当別町
■築年数：平成5年築
■間取り：4SLDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：予算内で購入できる戸建、駐車2台以上可能

【購入物件へのご希望】
低予算で戸建を探しています。諸々含めて500万円以内で購入できる住宅はありますか？夫婦二人住まいなので建物の広さは2LDK以上あればよいです。車を2台所有しているので敷地内駐車場2台以上が希望です。

【購入を考えられた動機】
長く住んでいた賃貸住宅が老朽化のため、解体されることになり、引っ越しを余儀なくされました。再度賃貸となると年齢的に厳しいため低予算で戸建を購入し、引っ越したいと思っています。

【ご提案した物件とアピール内容】
当初は札幌市内でお探しでしたが、予算オーバーの物件しか見つからず、札幌近郊に範囲を広げました。ところが石狩でも予算にあう物件がなく、また範囲を広げ、いろいろと内覧いただいた結果、JR駅があり生活利便施設も揃っていたことから当別町を選択されました。余裕のある敷地に建つ住宅を購入でき、無事お引っ越しが叶いました。

【営業として大切にした要点】
今回の方は予算と引っ越し時期が決まっていましたので、迅速な対応を心がけました。札幌市内や石狩市内では1000万円以内の住宅を探すのも大変で、長い期間で見れば出てくる可能性もありますが、建物の状態が悪いケースがほとんどのため、札幌近郊で利便性の良い当別をおすすめしました。