Vol.111美唄店

駐車場用地として購入希望の土地があり、名義人様とコンタクトが取りたい。

【お客様の背景】
■売買の別:購入
■氏名:S・G 様
■年代:40代
■ご職業:会社員・公務員
■購入された地域:岩見沢市
■築年数:ー
■間取り:ー
■物件用途:駐車場用地
■物件の特徴:利便性の良い場所に位置する雑種地

【購入物件へのご希望】

自身が勤めている会社の駐車場に隣接する土地について、購入を検討しています。ところが所有者がわからないので、そちらの会社で探してもらうことは可能でしょうか?もし土地の売買が可能であれば、仲介をお願いしたいです。

【購入を考えられた動機】

以前そちらの会社に不動産売買を手伝ってもらい、その時に購入した土地の隣地も購入したいと検討しています。駐車場の面積を今よりも大きくしたいのが理由です。前回と同じように対応していただけると助かります。

【ご提案した物件とアピール内容】

お客様の購入条件に合致した内容の土地だったので、購入の意思は最初から十分にお持ちのご様子でした。現在ご所有の土地の隣に位置し、形状も整形地のため、地続きになれば利便性が向上する旨を補足しました。その上で当該土地の所有者様をお調べし、特定して売却の意思を確認しました。ぜひ売りたいとのご回答をいただいたため、具体的な売却手続きを進めていきました。

【営業として大切にした要点】

購入希望の土地は敷地内に残置物がある状態だったので、当社が提携している業者に荷物撤去について相談しました。それと土地の地目が農地となっていたため、農業委員会に掛け合い、地目変更登記の申請を行いました。このように売却に関するリスクを確実に解消するための対応を心掛けました。
著者
駐車場用地として購入希望の土地があり、名義人様とコンタクトが取りたい。

美唄店 前平 竜斗前職はまったく畑違いの仕事をしていましたが思い切ってこの業界に飛び込んで現在に至ります。住宅、不動産の売買はお客様の人生に深く関われる重要な仕事であり、責任と共に喜びも大きいなと感じています。 地域の不動産の購入・売却のご相談は是非北章宅建にお任せください。

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