【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：H・T 様
■年代：30代
■ご職業：自営業

■購入された地域：滝川市流通団地
■築年数：－
■間取り：－
■物件用途：事務所用
■物件の特徴：L字型で600坪以上ある広々とした事業用地

【購入物件へのご希望】

事務所の新築を検討しており、面積が広く国道付近に位置している建設用地を探していました。そんな折、そちらの会社で広告している物件が目に留まりました。購入について前向きに検討したいので売主様に取次をお願いします。

【購入を考えられた動機】

現在、自身の会社の事務所を賃貸で借りていますが、賃料の負担が大きいこともあり、いつかは購入をと考えてきました。この度、資金の準備が整ったので、事務所の建設用地として土地を購入したいです。

【ご提案した物件とアピール内容】

土地の形状は正方形ではなくL字のような形でしたが、国道に接道していて面積が広く、買主様が希望されている使用用途にも当てはまる内容の物件だったので、その点をアピールポイントとしてお伝えしました。契約にあたっては土地について再度調査し、最新のハザードマップなどの必要書類を取り寄せて、正確なお取引ができるよう慎重に準備を行いました。

【営業として大切にした要点】

買主様は事務所用地として使用を検討されていたため、今回はあまり関係のないことではありましたが、建売用地として利用する場合は滝川市へ申請を行う必要がある土地であると調査段階で判明していたので、念のためお伝えしました。