【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｄ・Ｉ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：石狩市
■築年数：昭和51年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地124坪、南向き角地で日当たり良好

【購入物件へのご希望】
リフォーム費用がかなりかかるので、残りの予算内で物件を探しています。札幌近郊が希望ですが、予算や立地、環境などを考えて石狩市も良いと考えています。自然に囲まれた閑静な住宅街で、ただし通勤のことも考えあまり不便な所には行きたくありません。

【購入を考えられた動機】
マンションに住んでいましたが、積立金や駐車場代がかさむため、先日売却しました。一軒家への憧れがあり、リノベーションしてくれる建築屋さんを何社も回って、理想の住宅イメージは固まっています。その建築屋さんももう決まり、あとは物件を探すだけです。

【ご提案した物件とアピール内容】
こちらの物件は大変お庭が広く、周囲にも緑が多い環境で閑静な住宅街に位置していました。また都市ガス供給地域なので、ランニングコストを抑えられる設備を入れることが可能です。立地に関しても、札幌へのアクセスは車があれば問題なく通勤できるエリアでした。念のためリノベーションを依頼する建築屋さんにも見てもらいましたが、予定通りの施工ができるとのことでした。

【営業として大切にした要点】
リフォームする建築屋さんとの連携や、住宅ローンを借りる銀行のアドバイスなどでも協力させていただきました。昨今は一昔前と比較すると新築の価格が著しく上昇したため、中古住宅をリフォームして購入される方が増えています。不動産取引に携わる身として出来る限りの情報提供を心掛けています。