【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ａ・Ｋ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：石狩市
■築年数：平成6年築
■間取り：3LDK+2LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：2世帯住宅　令和1年に大規模リフォーム済

【購入物件へのご希望】
家族全員で住める二世帯住宅や、部屋数の多い広い家を探しています。親や子ども、自分の兄弟なども一緒に住むことを考えており、できるだけ大きな住宅が希望です。購入後に大規模なリフォームが不要な、状態の良い住宅が理想的です。条件に合う物件があればぜひご紹介ください。

【購入を考えられた動機】
現在は借家暮らしですが、もう10年以上住んでいることもあり、毎月の家賃を支払い続けるよりも購入した方が長い目で見てお得だと考え始めました。また、離れて暮らす家族も一緒に住めばさらに生活費の節約にもなるため、家族全員が快適に暮らせる条件に合う住宅を探していました。

【ご提案した物件とアピール内容】
こちらの住宅は、玄関が別々に設けられた完全分離型の二世帯住宅です。複数世帯での同居を予定されていると伺い、ご提案いたしました。5年前に内外装や設備が全面的にリフォームされ、状態も非常に良好です。さらに、暖房や給湯は石油ボイラーを使用しており、オール電化住宅と比較して昨今の電気代高騰の影響を受けにくく、低コストで暮らせる点も魅力です。

【営業として大切にした要点】
お客様のご要望を伺ったところ、住宅コスト削減や節約を重視されていることが分かりました。そのため、物件探しでは建物の状態だけでなく、熱源を含め日々の支払いを軽減できる住宅に絞りました。結果的に、世帯のプライバシーが守られ、光熱費も抑えられるお家をご紹介することができました。