【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｇ・Ｙ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市東区
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：更地渡し、敷地面積約80坪、整形地

【購入物件へのご希望】
札幌市内で新築住宅を建てる予定で、お願いするハウスメーカーもすでに決まっています。土地にかけられる予算もある程度固まっているので、その範囲内で少し広めの土地を探しています。商業施設や金融機関が近く、日々の生活に便利な立地だと理想的です。

【購入を考えられた動機】
賃貸住宅に住んでいますが、新築を建てたいと考えていました。両親に相談すると資金面で協力してくれることになり、今回、古家付きではあるものの更地渡しで、将来的に両親も一緒に暮らせる十分な広さがある土地であったため、この機会に購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
こちらの土地は約80坪とゆとりがあり、徒歩圏内にスーパーや飲食店など商業施設が充実した便利な立地でした。現在は古い建物がありますが、解体後は更地として引き渡される条件でした。平坦で整形された地形のため設計がしやすく、建築条件もないためお好きなハウスメーカーで自由に建築可能です。すでに建築会社を決めているお客様にとって、理想的な条件の土地としてご紹介しました。

【営業として大切にした要点】
敷地に余裕があり、将来の増築も可能な十分な広さでした。また予算的にも希望価格に収まっており、札幌市内では希少な立地なので非常にオススメでした。解体・更地渡しのため費用面でも魅力的でした。今回はハウスメーカーが決まっていたため、その会社さんとも連携しながら希望通りの住宅が建てられる土地を探してまいりました。