【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：当別町
■築年数：昭和46年築
■間取り：4LDK
■物件用途：その他　事業用（倉庫）
■物件の特徴：数年前に水道凍結事故あり、設備の修理必要

【購入物件へのご希望】
事業を行っており、物置・倉庫として使用できる家を探しています。築年数は古くても良く、価格重視でなるべく安い物件が希望です。立地は問いません。また水回り設備もトイレくらいしか使用しない、もしくは全く使わないと思いますので状態は問いません。

【購入を考えられた動機】
会社で使用している機器の保管場所に困り、物置兼倉庫として使用できる家が欲しいと思いました。最低限屋根があって雨漏りがなければ、それ以外の物件の状態は問いません。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社で販売している物件への直接のお問合せでした。
数年前の冬に水道凍結事故が起こり、水回り設備の修理が必要な古い家でしたが、今回の買主様は物置・倉庫としての活用を考えられており、実際に住むことはないので水回り設備に故障があっても購入に支障のない状況でした。費用を抑えて物件を購入できたと満足していらっしゃいました。

【営業として大切にした要点】
家が古いから売れないのではないか、更地にした方が良いのではないかとの相談を良く頂きますが、地方の場合、土地の売却がかなり困難なケースもあり、古くても建物があった方が売れやすい状況を多く目にしています。お悩みの際はぜひ一度ご相談ください。