【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｆ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：登別市
■築年数：平成元年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：駅徒歩1分、1階車庫付2階建、リフォーム済

【購入物件へのご希望】
勤務先で異動があり引越しを考えていましたが、賃貸を借りるよりも購入が良いかと思っています。職場から近くあまり古くなくて、絶対に車庫がある家が条件です。またなるべくそのまま入居できるような物件が理想です。

【購入を考えられた動機】
しばらくこのまま働くことになるので、家賃をずっと払うのももったいなく購入を考えました。現金購入で予算はある程度決まっているので、その中で希望に合う物件を探しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回は友人からの相談で、すでに購入希望の物件が決まっていました。
購入したいという物件は、JR駅まで徒歩1分で利便性の良い立地にありました。1階部分がビルトインガレージになっており、車好きな友人は譲れない条件としてこの車庫を挙げていました。またリフォーム済み住宅だったため、そのまま入居できる点も希望に合っていたようです。

【営業として大切にした要点】
仲介物件の不動産購入は、直接物件に問い合わせても、他に仲介を依頼しても基本的に支払い額は変わりません。信頼して任せてくれた友人のため、内覧時に住宅の知識や税金など知る限りのことをアドバイスしました。不動産営業を20年以上やっておりベテランの域なので、大変喜んでもらえたと思います。