【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｈ・Ｓ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市東区
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：角地、70坪近く、更地、建築条件無し

【購入物件へのご希望】
勤務先が地下鉄東豊線の沿線なので、栄町駅から環状通東駅まで徒歩10分以内の土地を探しています。駅近でも住宅街のような落ち着いた雰囲気の立地が希望です。中庭のある平屋を建てたいので、できれば50坪ぐらいの広さがある土地が望ましいです。

【購入を考えられた動機】
現在は札幌郊外に住んでおり車通勤していますが、冬期間は大雪による渋滞に毎年苦労しています。職業柄、宿直や緊急など呼び出しもあるため、駅近の立地に家を建てたいと思っています。

【ご提案した物件とアピール内容】
栄町駅と新道東駅の2駅利用可能な好立地の土地をご紹介しました。大きな道路から1本中通りに位置するため、それほど騒音も気にならず住宅街の雰囲気もあります。建築プランを考えやすい整形地で、開放感のある角地という点も気に入っていただけました。今までインターネットで何件か問合せしていたものの、既に決まってしまったという経緯もあり、すぐにお申込みされました。

【営業として大切にした要点】
家を建てるうえで立地は言うまでもなく重要な要素であり、特に駅近の土地は利便性が高いため需要が高く、競争も激しいです。買主様からは事前に条件を伺っていたので、希望エリアの土地を逃さぬようスピード感をもってお手伝いさせていただきました。