【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：M・F 様
■年代：50代
■ご職業：自営業

■購入された地域：岩見沢市
■築年数：平成3年9月26日
■間取り：6LDK
■物件用途：店舗兼居住用
■物件の特徴：1階事務所スペースの3階建て住居

【購入物件へのご希望】
事務所スペースと居住空間がそれぞれしっかりと確保出来る家で、敷地は作業車を含めて3台以上駐車可能であることが第一条件です。
子供の学校や将来的な都心部へのアクセスも考えると、出来れば交通便良好な岩見沢市内の住宅地が希望です。

【購入を考えられた動機】
現在実家を事務所兼住居にして自営業を営んでいますが、築年数が経過して住んでいくのが難しくなってきました。事務所と居住スペースがしっかりと確保出来て、作業者の駐車場も複数台分ある、土地が広めの家を探しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
売主様は事業を営んでいたため、1階は事務所兼作業場として使用出来、2階3階は居住スペースとして使用可能な、ご希望の条件にピッタリ合致する物件をご紹介させていただきました。
幸い駐車スペースも普通車4台分ほどあり、バス停・スーパーも徒歩15分圏内という立地で、各所へのアクセス良好な点もお気に召したようで、お申込みを頂くことが出来ました。

【営業として大切にした要点】
事務所兼住居は物件数自体が少なく、ご相談を頂いた際に売りに出ていた物件をすぐにご紹介しました。リフォームの必要箇所が多い状況で当初のご予算をオーバーしてしまいましたが、物件の希少性、ご希望の内容との合致をご説明すると、ご納得いただくことが出来ました。